2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
79.5万円/㎡
前年比+9.2%
さいたま市大宮区
118.0万円/㎡
前年比+10.3%
プレシス大宮ヴェルデ
埼玉県さいたま市大宮区大成町二丁目
京浜東北線 / 大宮駅 徒歩15分
2018年築 / 5階建 / 42戸 / RC造
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1階 / 75.87㎡の場合
相場
5,485万円
72.3万円/㎡
3,345
4,771
6,198
7,624
AI査定結果
推定相場価格
5,485万円
72.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,771万円〜6,198万円
62.9万円/㎡〜81.7万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月6日
プレシス大宮ヴェルデ
4,790万円（63.1万円/㎡）/ 1階 / 75.87㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は69.99万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/18 | 4,790万円 | 63.1万円 | 1階 | 75.87㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/09/05 | 4,790万円 | 63.1万円 | 1階 | 75.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/02 | 4,680万円 | 71.7万円 | 3階 | 65.31㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/06/24 | 4,890万円 | 75.5万円 | 5階 | 64.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/17 | 4,780万円 | 73.2万円 | 3階 | 65.31㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/06/11 | 4,780万円 | 73.2万円 | 3階 | 65.31㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2024/05/27 | 4,990万円 | 77.0万円 | 5階 | 64.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/05 | 4,790万円 | 63.1万円 | 1階 | 75.87㎡ | 2S | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は68.1万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/18 | プレシス大宮ヴェルデ さいたま市大宮区大成町二丁目 | 大宮駅15分 | 4,790万円 | 63.1万円 | 75.87㎡ | 1SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/03 | ポレスター大宮レジデンス さいたま市大宮区櫛引町一丁目 | 鉄道博物館（大成）駅14分 | 2,780万円 | 48.8万円 | 56.99㎡ | 1LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 61戸 | RC |
| 2024/03/19 | ルピアコート大宮フィオーレ さいたま市大宮区大成町二丁目 | 大宮駅12分 | 5,380万円 | 71.6万円 | 75.09㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2021年 | 75戸 | RC |
| 2024/02/16 | ポレスター大宮桜木町 さいたま市大宮区桜木町四丁目 | 大宮駅12分 | 5,880万円 | 77.9万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2014年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/29 | プレシス大宮アルティア さいたま市大宮区土手町二丁目 | 大宮駅11分 | 4,980万円 | 76.2万円 | 65.39㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 2016年 | 41戸 | RC |
| 2024/03/07 | ウェリス大宮 さいたま市大宮区吉敷町一丁目 | 大宮駅10分 | 5,480万円 | 78.0万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 東 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/03 | プレシス大宮シエル さいたま市大宮区天沼町二丁目 | さいたま新都心駅16分 | 4,490万円 | 65.1万円 | 68.98㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2014年 | 59戸 | RC |
| 2025/04/15 | プレシス大宮クレール さいたま市大宮区天沼町二丁目 | さいたま新都心駅16分 | 3,790万円 | 59.2万円 | 64㎡ | 2LDK+納戸× | 1階 / 6階建 | 南西 | 2013年 | 51戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.2%上昇、さいたま市大宮区では10.3%上昇しています。
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